悉尼墨尔本上榜全球精英城市 墨市更优秀

据《商业内幕网》报道,近日,全球领先的高增值管理咨询企业科尔尼管理咨询公司(A.T. Kearney)发布了《2017全球城市报告》(Global Cities 2017 report),其中,澳洲的墨尔本和悉尼被列为全球精英城市。

据了解,《2017全球城市报告》主要分为两部分,一为《全球城市指数》,主要针对全球一些最具影响力的城市进行排名;另外一部分则为《全球城市展望》,主要对各城市未来所具备的潜力进行排名。

其中,《全球城市展望》主要从个人福利、经济发展、创新及政府治理4个方面来衡量城市的未来发展潜力。在这份排名中,墨尔本排名跃升至第6位,与此前相比上升了9个名次,而悉尼则排在第13位。

据悉,墨尔本在排名方面晋升如此之快,主要是由于该市基础设施的改善以及私人投资方面的提升,这两方面对于墨尔本的可持续长期发展十分有利。另外,墨尔本在个人福利方面也位居全球榜首,尤其是在环境方面的表现尤为突出。

而《全球城市指数》排名则以商业活动、人力资本、信息交流、文化体验和政治参与等5个方面作为衡量标准。墨尔本在其中位列第15,与2016年排名相同。悉尼则排在第17位。

墨尔本华裔男不满公司待遇 偷东西偷到公司倒闭

一个华裔销售经理因为认为自己的辛苦工作没有得到回报,在3年半的时间里偷了公司价值55.7万澳元的电脑零部件,并私下出售谋取私利。

据《时代报》报导,2012至2015年间,37岁的陈希(Xi Chen,音译)723次从其雇主LDS International公司偷走电脑设备和软件,然后在eBay 上卖钱。他还对LDS公司的网上会计系统做了手脚,来掩盖自己的罪行。

他用这些不法收入在Mitcham买了一套房,还在Blackburn和墨尔本市中心投资了房产。

陈希被捕时,警察还在他家中的塑料袋和信封中发现了45.2万澳元现金。

他的贪婪行经导致公司出现现金流问题。他的雇主因为撑不下去,关闭了墨尔本、悉尼和布里斯班的办公室,裁掉了员工。

6月1日,维州地方法院(Victorian County Court)在审理中听闻,LDS公司的两个业主因此事遭受了经济和情感上的双重打击。

一个业主现在已经破产,一直失眠,生活毫无动力,婚姻也出现问题。他对法庭说,他无法再在团队环境中工作,也没有信心投资新的公司。

他之前的生意伙伴不得不卖掉房子来清还贷款和债务。

陈希对四项盗窃罪、四项造假罪名和一项处理犯罪所得罪名表示认罪。

他的律师上个月呼吁法官基于陈希此前的良好表现,能判处他一项社区改造处罚令( Community Corrections Order)和少于一年的监禁。

但法官认为,陈希的犯罪行为持续长,并且造成很大的破坏,因此应该监禁更长时间。他被判3年监禁,必须服刑20个月后,才能申请假释。

法官对陈希说:“这是一个非常严重的罪行,完全背弃了信任,是不正直的行为……很显然,你的罪行导致公司的解体,对公司业主和那些被解雇的员工产生了巨大的影响。”

陈希2007年来到澳洲,发现与中国相比,这里的工作时间更长,压力更大,但薪酬没有那么多。

他在LDS公司刚工作了一年,就开始偷盗。

中国开发商出资25亿澳元 在墨尔本被污染土地建6000套房

一家中国房地产开发商将出资25亿澳元,在墨尔本Maribyrnong前国防用地上修建最多6000套住房。该地块污染严重,维州反对党领袖肖顿(Bill Shorten)批评澳洲政府把开发商的利益置于当地居民的利益之上。

据《时代报》报导,在澳洲联邦政府财长莫里森(Scott Morrison)上个月公布的可负担性住房一揽子计划中,重新开发Maribyrnong前国防用地是个中心议题。

该地块被污染的土地长达10公里,自2002年以来一直处于闲置状态。该地块包含3公里的沿Maribyrnong River河土地。

从1908年到1994年,该地块被当作制造炸弹、地雷、雷管和手榴弹等爆炸品的用地,因此遭到严重污染,需要进行大量清理。

Australia Zhongren Enrichment Holding Pty Ltd公司是代表中方投标的澳洲公司。该公司墨尔本地区的主要负责人是维州工党成员塔克森(Les Tarczon)。

塔克森说,公司将为该项目投入25亿澳元的资金,创造 1万个工作岗位,并且预计将花费3亿澳元用来清理污染。

由该公司及其合伙人Carlson Design公司出具的“污染整治方案”准备分五个阶段来改造该地块。

根据开发商的规划,将在该地块上建造4000至6000套新住房。目前尚不清楚有多少为可负担性住房。该规划报告今年初已被提交至国防部。

该公司的建设规划中很多是独立住宅,也有部分是高层公寓楼和办公楼。该建设规划将把新修的建筑和现有的建筑融为一体,并且计划至少在Maribyrnong River河上修建两座新桥、一个军事博物馆、一个公共海滩和游泳池,以及一个艺术区。

最值得一提的是,该建设规划还包括修建一条人工河,以提供更多的Maribyrnong River河水景。

但是,维州反对党领袖肖顿认为,澳洲政府为了实现其可负担性住房计划,把开发商的利益置于当地居民的利益之上。

维州公共交通性侵案猛增 女学生在公交车站被歹徒袭击

维州的公共交通最近迎来了一股性侵浪潮。一名23岁的女子就讲述了一名歹徒在一个公交车站抓住她并勒住她的可怕时刻。

监控录像显示,这名男子在墨尔本一辆开往Glen Waverley的火车上听音乐。不久后,这名男子举起他的手臂,做成了手枪的样子,还假装拉动了扳机。

这名男子之后在Syndal Station下车。在那里,该男子随即对一名学生苏西(Susie)实施了随机袭击。据悉,苏西当时正在等车。

苏西说:“他坐在我身上,我试着走开的时候,他抓住了我的脖子,试图勒住我。我太害怕了,都没办法叫出来。”

数据显示,去年,大白天发生在火车上和火车站上的性侵案件猛增了28%,而夜晚的性侵案件则增加了50%。

大白天发生在电车、电车站、公交车和公交车站上的袭击案件则增加了19%。夜晚的袭击案件则增加了28%。

警方称,这些性侵犯会将那些独自一人出行的乘客当成目标,并呼吁所有受害者立刻与有关部门联系。

家长请注意!墨尔本男子绑架小孩未遂仍在逃

前不久,一名男子试图绑架两名九岁的女孩未遂。警方发布了嫌犯的面部合成照片,希望公众能帮助将此人绳之以法。

据《时代报》报导,5月20日下午1点40分过后,在Newport区,两个小女孩正在位于Oxford St街与Newcastle St街拐角处的一个公园里玩,一名陌生男子开车停靠过来,与她们搭话。

该男子从车里出来后,突然抓住其中一个女孩的T恤,试图把她拉到车里。这时,另一个女孩跑到那个男人身后,从他背后开始踢他。同时,被抓住的女孩咬了他的手指。

这两个女孩成功逃离,各自骑上她们的滑板车和自行车飞快回到其中一人的家,并报了警。

两个女孩都没有受伤,该绑架案被认为是一个孤立案件。警方称,这两个女孩十分勇敢,但她们的父母受到很大的情感冲击,警方已为他们提供了心理咨询服务。

据悉,袭击者为白人,20岁至30岁,金色头发,留有长至胸部的山羊胡。调查人员已发布了嫌犯的面部合成照片,希望有人能认出此人。

知情者请拨打灭罪机构Crime Stoppers的电话1800 333 000,或登录www.crimestoppersvic.com.au网站提交保密报告。

悉尼墨尔本房市被浇冷水 上周房价再度下跌

上周墨尔本和悉尼的房价再次下跌,进一步表明监管干预措施正帮助澳洲的这两个最火热房市降温。

上周(截至5月28日的一周)阿德莱德、珀斯和布里斯本的房价缓升,涨幅在0.1%-0.4%之间,墨尔本的房价则下跌0.5%,相比一个月前下降1.8%。

悉尼的房价下滑0.1%,已连续第七周下跌,相比一个月前跌了1.3%。尽管如此,过去一年墨尔本房价仍增长了11.4%,悉尼房价上涨10.9%。

此前澳洲审慎监管局(APRA)要求贷款机构只付息贷款占新增房贷的比重不得超过30%,该规定颁布不久后,除了墨尔本出现两次小幅回升外,澳洲两大城市的房价可以说是持续放缓。

APRA是在3月31日宣布新规的,而截至4月9日的那一周就是迄今为止墨尔本和悉尼房价最后一次录得涨幅的一周。

上周澳洲州府城市共有2850场拍卖会,超过上上周的2824场,也超过一年前的2480场。州府城市的平均清盘率是74.6%,高于上上周录得的73.1%。

悉尼华人IT男买充气娃娃 被判监禁一年

越来越多澳人从国外购买仿真充气娃娃来满足自己的性欲,使得当局警告说,这是一股可怕的新兴潮流,因为一些硅胶娃娃的模样看上去和五岁女童差不多。

《星期六电讯报》进行的调查发现,网上很容易就可以找到卖这种超级仿真的充气娃娃的地方,顾客甚至还可以为娃娃挑选校服款式。

与此同时,移民与边境保护部披露了令人感到震惊的一组新数据,即当局目前正在调查11起进口充气娃娃的案件。

买家只要付500元就可以选择充气娃娃的眼睛色彩、头发颜色,甚至脚趾甲涂的指甲油款式。而且,这些身体构造上特别仿真的娃娃还具有性功能。

中国电子商务巨头阿里巴巴的网站上就可以找到很多卖家,他们还给充气娃娃取了类似“甜蜜天使”之类的名字。

这些娃娃高100厘米到140厘米,重约20公斤,和一名六岁儿童的体重差不多。

卖家还用“可爱”、“甜美”、“性感迷人”、“肌肤柔软、触感真实”等字眼来形容这些充气娃娃。

悉尼一名男子因进口价值4,000元的充气娃娃而被判监禁一年。他对此提起上诉,但在最近遭到新州最高刑事法院的驳回。

在中国出生的计算机技术员苗志国(Zhiguo Miao,音译)辩称道,他因持有这个充气娃娃及其他虐童图片而被判处的一年监禁刑罚过重。

35岁的他要求改判社区服务令。

毕业于澳洲国立大学的苗志国说,那个定制的132厘米娃娃不是用来满足性欲。但是,法官们认为那个娃娃的设计就是为了用来发泄的。警方进入苗志国的卧室时,发现身穿缎袍的娃娃倚靠在他的床上。

儿童安全活动家Hetty Johnston表示,这股新趋势令人感到可怕。“这真的很可怕。”

澳洲反对儿童虐待战士联盟(Fighters Against Child Abuse Australia)创始人Adam Washbourne 说,买卖这种充气娃娃的行为是“邪恶的”。

《星期六太阳报》告诉阿里巴巴旗下全球速卖通(AliExpress)平台非法销售充气娃娃一事之后,该平台封掉了多家卖家。

“我们立刻采取行动删除它们(店家),”速卖通说道。

法官Peter Berman在对苗志国一案宣判时表示:“如果针对儿童发生的性行为变成正常行为,这将导致儿童被虐待的风险变大。”

于2006年来澳的苗志国将于今年12月获得保释资格。

墨尔本小偷盯上公寓信箱 有邮件要及时收取

上周二(16日)中午,一对男女进入Doncaster 区Tram Rd路的一座公寓楼,盗走了信箱里的东西,警方正在追捕这两名嫌犯。

据《时代报》报导,调查人员认为,这名男子和女子是在5月16日中午12点30分,在楼内的一位居民走出大楼时进入该公寓楼的。

两人进去之后,强行打开了多个信箱,盗走了信箱里的东西。警方已发布了有关的监控录像。

录像显示,该女子为白人,黑色齐肩长发,身材较瘦,中等身高,穿着浅蓝色紧身牛仔裤、黑色连帽衣(衣服背后有图案),头戴黑色无檐帽,脚穿黑色高跟靴。她的双手和腋下都握有邮件。

该男子也是白人,中长金发,中等身材,穿着浅灰色连帽衣和深色牛仔裤。

知情者请拨打灭罪机构Crime Stoppers的电话1800 333 000,或登录www.crimestoppersvic.com.au网站提交保密报告。

中国投资者撤离 墨尔本公寓市场面临衰退

大批中国房产投资者正在退出墨尔本的公寓市场,墨尔本的公寓销售正在走向低迷。因为澳洲银行已经收紧给海外买家的贷款,华人买家又无法将所需钱款从中国大陆转移出来。

据澳洲广播公司报导,专向华人出售澳洲房产的墨尔本东区房产中介Aussiehome公司的联合主管李明(Ming Li,音译)说:“墨尔本的公寓市场正在冷却。”

“这是一个供应过剩的市场,而中国投资者已经对购买墨尔本公寓失去兴趣。回报率太低。”李明说,他的许多客户或者已经放弃了定金,或者被已迫赔钱出售了公寓。

造成墨尔本公寓市场衰退的另一个原因是:中国大陆在今年年初已开始进一步限制公民往海外汇款。“大陆(1月的新)政策是每年每人往海外汇款的最高额度为5万美元。”李明说。如果超过这个额度,则需要向当局提交申请,而获批的难度越来越大。

与此同时,澳洲的银行也收紧了给海外买家的贷款。李明在3月份曾对澳洲人报表示,大约有80%的华人买家在办理公寓交割的时候,因为资金问题而出现违约。

澳洲人报资深财经专栏作家格特里布森(Robert Gottliebsen)表示,今年6月30日之前,墨尔本有1.5万套公寓需要进行交割。其中三分之二属于大开发商的项目,这些项目或为亚洲大型机构所有,或由大型的中国银行资助,风险较低。而其中5000套由小型开发商开发的项目,却可能会陷入很大麻烦。

建筑预测与分析机构BIS Oxford Economics的分析师齐格马尼斯(Angie Zigomanis)表示说:“如果你看一下公寓的审批量,就能发现楼花的需求量,在18个月前达到峰值,而(现在)已经开始放缓了。”

该机构对2011年以来购买楼花再出售的投资者做了一项分析调查。齐格马尼斯说:“这些买家中有6%的人在出售时没有赚到钱,或者还赔了钱。”

花旗银行警告说,从更广泛的房地产市场来看,公寓在明年可能有7%的价格修正。本周早些时候,因为房屋市场价格修正的风险加剧,标普(S&P)评级已经下调了23家次级金融机构的评级。

LF Economics房地产分析机构的经济师索斯(Philip Soos)说:“澳洲房地产市场肯定是有泡沫的。自从1996年以来,房价的增长凌驾于我们已知的所有基本数据,例如GDP、通胀率、收入、租金和人口增长。”

而且澳洲人目前的负债水平是最高的。“澳洲的家庭负债额与GDP比例为123%,居于世界第二位,而且还在上升。” 索斯说。所有这一比例超过100%的国家都曾经历过或者正在经历房地产泡沫。

又是邮件诈骗!澳洲国民银行客户成目标

近期,一些澳洲国民银行(NAB)的客户收到了诈骗邮件。邮件中称客户的账户被禁用,并提供了一个链接,要求客户点击进入然后输入账号和密码。

据了解,该诈骗邮件的标题为“通知(Notification)”,来源地址为[email protected]。邮件中所附的链接是一个假冒的澳洲国民银行网上银行网址,其仿真度极高,目的在于获取用户的账户信息和密码。

澳洲国民银行方面在周四夜间表示,假冒的网站已经被移除。

该行的发言人提醒客户,银行绝不会通过邮件或者信息的方式要求客户确认、更新或者公开个人信息及银行信息。

MailGuard的首席执行官麦克唐纳(Craig McDonald)表示,该公司已经在周四下午时阻止了数千份诈骗邮件副本的传播。他指出,诈骗分子通常会使用这种钓鱼式的欺诈方式来非法获取用户的个人信息和金融信息。此次澳洲国民银行客户收到的诈骗邮件目的在于获取用户的银行信息,诈骗分子会再利用这些信息进行未授权的交易。

邮件链接的假冒网址

澳洲国民银行方面呼吁诈骗邮件的受害者尽快与该行在当地的分支机构联系,或者拨打电话13 22 65。