悉尼墨尔本房市被浇冷水 上周房价再度下跌

上周墨尔本和悉尼的房价再次下跌,进一步表明监管干预措施正帮助澳洲的这两个最火热房市降温。

上周(截至5月28日的一周)阿德莱德、珀斯和布里斯本的房价缓升,涨幅在0.1%-0.4%之间,墨尔本的房价则下跌0.5%,相比一个月前下降1.8%。

悉尼的房价下滑0.1%,已连续第七周下跌,相比一个月前跌了1.3%。尽管如此,过去一年墨尔本房价仍增长了11.4%,悉尼房价上涨10.9%。

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此前澳洲审慎监管局(APRA)要求贷款机构只付息贷款占新增房贷的比重不得超过30%,该规定颁布不久后,除了墨尔本出现两次小幅回升外,澳洲两大城市的房价可以说是持续放缓。

APRA是在3月31日宣布新规的,而截至4月9日的那一周就是迄今为止墨尔本和悉尼房价最后一次录得涨幅的一周。

上周澳洲州府城市共有2850场拍卖会,超过上上周的2824场,也超过一年前的2480场。州府城市的平均清盘率是74.6%,高于上上周录得的73.1%。

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